30 درصد تهران در خطر آسیب زلزله شدید
تاریخ انتشار: ۵ مرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۷۵۷۲۸۲
صدای ایران- کرمیمحمدی، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران در رابطه با میزان خطر بافتهای ناپایدار به همشهری گفت: «پایتخت در معرض زلزلههای بزرگ قرار دارد و احتمال وقوع زمینلرزههایی با قدرت بالا، زیاد است.
در تهران 120هزار بنا وجود دارد که در برابر زلزله آسیبپذیری بالایی دارند. این تعداد ساختمان بیشتر در بافت فرسوده و مناطق جنوبی شهر مثل منطقههای 9، 10، 11، 12، 15و 17قرار گرفتهاند و زمینلرزهای با قدرت بالای 6ریشتر میتواند تعدادی زیادی از آنها را در عرض چند ثانیه تبدیل به آوار کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
70درصد ساختمانهای تهران اسکلت دارند
خطر زلزله تنها متوجه ساکنان بافتهای فرسوده نیست. طبق آمار سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر، معاونت شهرسازی و معماری شهرداری و کمیته شهرسازی شورای شهر در تهران نزدیک به ۴.۵ میلیون نفر در ساختمانهایی زندگی میکنند که از لحاظ سازهای ناپایدار بهحساب میآیند؛ ساختمانهایی که با زلزلهای ۶ تا ۷ ریشتری اصطلاحا آوار (collapse) شده و افراد زیر آن خواهند ماند. رئیس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در همین ارتباط، گفت: «نسبت به سال ۱۳۷۵ ساختمانهای اسکلتدار حدود ۱۵ برابر افزایش یافته است. با توجه به تعداد افزایش واحدهای مسکونی در این دوره و طبق آمار مرکز آمار سال ۱۳۹۵ که آخرین دوره آمارگیری است، هنوز حدود ۱۰ میلیون واحد مسکونی بدون اسکلت وجود دارد که یعنی در برابر زلزله مقاومت کافی ندارند. این ساختمانها فقط ساختمانهای مسکونی است.» علی بیتاللهی با بیان اینکه ساختمانهای دولتی قدیمی، بیمارستانهای دارای قدمت بالا، ساختمانهای منطقه بازار، ساختمانهای تجاری واقع در بسیاری از کلانشهرها و... را هم باید درنظر گرفت، افزود: «در این صورت این ابعاد گستردهتر خواهد بود و درواقع میتوان گفت که شاید بیش از نیمی از ساختمانها در برابر زلزله مقاومت کافی ندارند و ممکن است در برابر زلزلههای متوسط هم آسیب جدی ببینند. درصورتیکه اگر مصالح ساختمان از نوع سقفهای یکپارچه باشند، آوار کم خواهد بود؛ چراکه رفتار یکپارچهای خواهند داشت؛ تکههای سفال یا آجر نخواهد افتاد و تلفات جانی در چنین ساختمانهایی بهمراتب کمتر خواهد بود.» اینطور که بیتاللهی گفت هماکنون از حدود ۲۳میلیون واحد مسکونی در سطح کشور نزدیک به ۱۰میلیون، یعنی حدود ۴۵ تا ۴۷درصد ساختمانها بناهایی هستند که اسکلت ندارند. او اضافه کرد: «کمتر از نصف واحدهای مسکونی از نظر اسکلت ساختمان در برابر مخاطرهای چون زلزله مقاوم نیستند. البته اینطور نیست که تمام ساختمانهای دارای اسکلت هم مقاوم باشند. البته در سال ۱۳۳۵ ساختمانهای بنایی نسبت به اسکلت ۳۵ برابر بود، اما این افزایش ساختمانهای اسکلتدار در روند طبیعی رشد همه کشورها مشاهده میشود. تهران از ساختمانهای اسکلتدار بیشتری برخوردار است و نزدیک به ۷۰ درصد ساختمانهای آن اسکلتدار هستند. در نقاط پراکندهای مثل دارآباد، گلابدره، فرحزاد، مکانهایی که بهعنوان بافت حاشیهای بودند و اکثرا غیرقانونی هم ساخته شدند و مرکز شهر نیز بافت فرسودهای وجود دارد که ازجمله آنها منطقه بازار، منطقه ۱۰، ۱۲ و... هستند. اگر زلزله در تهران رخ دهد، این ۳۰درصد ساختمانهای بنایی بیشتر از سایر نقاط آسیبپذیر محسوب میشوند.
هزینه بهسازی بهمراتب ارزانتر از هزینههای پس از زلزله
حدود 21درصد از پارسلهای شهر تهران با جمعیت حدود 1.5میلیون نفر در بخش بافت فرسوده قرار گرفته است؛ یعنی از حدود یکمیلیون و ۱۰۰هزار پلاک ساختمانی در تهران، نزدیک به ۲۵۰ هزار پلاک در بافت فرسوده است که البته همه اینها ناپایدار و غیرمقاوم نیستند، اما گاهی ریزدانه هستند یا از معابر کوچکی برخوردارند. برآورد میشود که نزدیک به ۶۰ درصد اینها ناپایدار باشند که با این حساب، حدود ۱۱۰ تا ۱۲۰هزار پلاک ساختمانی در بافت فرسوده غیرمقاوم در برابر زلزله هستند. البته گفتنی است که هر پلاک یک واحد مسکونی نیست و هر پلاک میتواند چند واحد مسکونی را در بر گیرد.
رضا کرمیمحمدی، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران در رابطه با میزان خطر بافتهای ناپایدار به همشهری گفت: «پایتخت در معرض زلزلههای بزرگ قرار دارد و احتمال وقوع زمینلرزههایی با قدرت بالا، زیاد است. مسئولان در شهرهای دنیا - که رویکرد توسعه پایدار را اتخاذ کردهاند- یکی از کارهای اصلی را آموزشهایی دانستهاند که به مردم درباره نحوه مقابله با زلزله داده میشود، اما این باعث نمیشود که کیفیت ساختوساز و اصول شهرسازی برای رعایت حریم گسل فراموش شود.» او با بیان اینکه ما نیز برای شهر تهران طرح بهسازی را در دستور کار داریم، افزود: «حدود 10سال پیش کار عملی گستردهای در سازمان مدیریت بحران تهران در این خصوص صورت گرفته بود. آزمایشهای متعدد میز لرزان در دانشگاه شریف و تهران انجام شد که تدوین دستورالعملی را در پی داشت. این دستورالعمل به کمیته مقررات ملی وزارت راه و شهرسازی رفت و مورد تأیید قرار گرفت. منتهی اکنون به مجموعه پیچیدهای از فرایندها برخوردهایم. بخشی که دست شهرداری است، دادن مجوز بهحساب میآید. الآن ما مجوزی برای ساخت و نوسازی داریم، اما مجوزی برای بهسازی و مقاومسازی در برابر زلزله نداریم. با این حال، پیگیری را در دستور کار قرار دادهایم که نیاز به کمک دولت و بانکها دارد.» کرمیمحمدی به ارزانقیمت بودن روش مقاومسازی اشاره کرد و گفت: «با ارائه وام بهطور حتم خیلیها میتوانند خانه خود را در برابر زلزله مقاوم کنند.» رئیس سازمان مدیریت بحران شهر تهران درباره اهمیت این روش نیز اینچنین گفت که هزینه پرداخت وام نسبت به هزینه نوسازی و خسارتهای جانی پس از رخداد زلزله قوی، اصلا قابل قیاس نیست.
منبع: صدای ایران
کلیدواژه: زلزله در تهران مدیریت بحران صدای ایران بافت های فرسوده توسعه پایدار مدیریت بحران شهر درصد ساختمان ها برابر زلزله بافت فرسوده میلیون نفر زلزله مقاوم واحد مسکونی شهر تهران اسکلت دار
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت sedayiran.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «صدای ایران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۷۵۷۲۸۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
امکان ساخت ۴.۵ میلیون واحد مسکونی جدید در بافتهای فرسوده
به گزارش خبرگزاری مهر، محمدرضا مهدیار اسماعیلی رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن در دیدار با رئیس هیأت مدیره شرکت باز آفرینی شهری ایران با بیان اینکه هدف این صندوق حمایت همه جانبه از تولید و رونق بازار مسکن کشور است، گفت: با تعریف ساز و کار مناسب و شناسایی بهترین شیوههای حمایتی، پشتیبانی از ساخت مسکن در بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری در برنامه این صندوق قرار دارد.
وی گفت: ارائه تضمینهای لازم برای ساکنین بافت فرسوده و ناکارآمد شهری جهت دریافت تسهیلات از سامانه بانکی از جمله موضوعات فعالیت این صندوق بوده و فرآیند اجرایی آن در دست بررسی است.
صدور ۳۵ درصد پروانههای بافت فرسوده به صورت تک واحدی
همچنین محمد آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران هم در این دیدار با توجه به پتانسیل بالای بافتهای فرسوده برای خانه سازی بدون نیاز به تأمین زمین جدید، گفت: ظرفیت احداث مسکن جدید در این بافتها بیش از ۴.۵ میلیون واحد است.
آئینی افزود: ۳۵ درصد پروانههای صادره در بافتهای فرسوده شهری به صورت تک واحدی و ۷۴ درصد آنها کمتر از ۳ واحد است که در صورت پرداخت تسهیلات ارزان قیمت، مالکین و سازندگان به ساخت خانه با تراکم بالا ترغیب میشوند.
کد خبر 6095613 زهره آقاجانی